Les Clos Forestier

Les Clos Forestier à Kaysersberg : un art de vivre entre nature et patrimoine

Au cœur de la célèbre Route des Vins d’Alsace, à quelques minutes du centre historique de Kaysersberg, le programme Les Clos Forestier vous invite à découvrir une adresse rare, entre vignes, forêts et charme médiéval. Située Route de Lapoutroie, la résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Vivre à Kaysersberg : un cadre privilégié

Classée parmi les plus belles communes d’Alsace, Kaysersberg séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et sa douceur de vivre. Son centre-ville pittoresque, dominé par son château impérial et traversé par la Weiss, offre un décor unique au quotidien.
Habiter à Kaysersberg, c’est profiter :

• D’un environnement naturel exceptionnel entre vignobles et massif vosgien
• De commerces et services de proximité accessibles rapidement
• D’une vie culturelle et associative dynamique
• D’un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature.

La commune bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité de Colmar et des principaux axes, tout en conservant son atmosphère intimiste et conviviale.

Cette diversité permet de répondre aux besoins des jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur très recherché.
Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un véritable atout : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours alsaciens.
Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure avec stop-car, dont 2 places pour les T4.

 

Des prestations soignées pour un confort durable

Pensée pour le confort quotidien, la résidence propose des prestations modernes et fonctionnelles :

Revêtements de sols

• Carrelage grès cérame 40x40 cm dans les pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger) Carrelage salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et WC
• Stratifié dans les chambres
• Carrelage grès cérame 40x40 cm dans les pièces humides

Équipements

• Meuble évier dans la cuisine
• Salle de bains équipée d’une douche ou d’une baignoire avec paroi ou pare-bain, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Porte palière avec serrure 3 points, affaiblissement acoustique conforme à la réglementation

Confort thermique et performance énergétique

• Chauffage collectif gaz couplé à une pompe à chaleur (PAC)
• Fenêtres oscillo-battantes à ouverture à la française
• Conformité à la réglementation RE 2020 palier 2025
• Certification RE 2020 Cerqual NF Habitat HQE

Ces performances garantissent une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, un confort thermique optimal été comme hiver et une valorisation durable de votre patrimoine.

Un investissement patrimonial sécurisé

Dans une commune aussi prisée que Kaysersberg, investir dans le neuf représente une opportunité stratégique. Entre attractivité touristique, dynamisme local et rareté du foncier, la demande locative et la valeur patrimoniale sont soutenues.
Les Clos Forestier, c’est l’équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et charme alsacien.
Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre d’exception !

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