Résidence NOVA

Un concentré de bien-être

En plein coeur du bassin potassique et à deux pas du centre ville de Mulhouse, la Ville de Wittenheim est idéalement située au carrefour de l’Europe et des principales voies alsaciennes. Découvrez votre futur lieu de vie au sein de la Résidence NOVA, rue du Vieil Armand, dans le tout nouveau lotissement Mittelfeld.

La Résidence NOVA se compose de 27 logements du T2 au T4, de 40 à 76 m².
Tous les appartements bénéficient de belles superficies et offrent de généreuses pièces à vivre très lumineuses et des prestations
de qualité. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privatif ou une terrasse. Pensé comme un lieu de vie agréable et
dynamique, la Résidence NOVA affiche une architecture à la fois élégante et intemporelle.
Vous trouverez à proximité des commerces et des commodités utiles au quotidien : écoles, services, vie associative et culturelle.
La Résidence NOVA propose un cadre de vie riche et dynamique qui saura vous séduire !
En couple, avec ou sans enfants, offrez-vous un lieu de vie idéal.

Des appartements faciles à vivre 

Vous profitez d’une toute nouvelle résidence au calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, tout en étant proche de la ville.
Moderne, facile à vivre et à un prix accessible, la Résidence NOVA vous offre des pièces, lumineuses, spacieuses et fonctionnelles
qui vous promettent un bien-être au quotidien tout en respectant votre intimité.

• Des matériaux de construction sélectionnés selon leur profil environnemental pour maîtriser votre budget tout en préservant l’environnement.
• Un excellent confort thermique et acoustique grâce à une isolation thermique performante conforme aux normes de la norme en vigueur.
• Un grand apport de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une organisation de l’espace conçue pour lutter contre les déperditions de chaleur.

Des prestations de qualité

• Placards dans tous les logements,
• Chaudière individuelle au gaz,
• Salle de bains : pare-douche et pare-baignoire, bac de douche de 120 x 90 cm en rez-de chaussée, miroir 60 x 60 cm et faïence murale sur toute la hauteur au-dessus de la baignoire et de la douche,
• Cuisine : Faïence murale au-dessus de l’évier et du plan de cuisson,
• Sols : carrelage format 31 X 31 cm dans cuisine, salle de bains et WC ; PVC haute résistance dans les chambres,
• Volets roulants électriques sur toutes les baies
  vitrées,
• Système anti-effraction sur les fenêtres au rez-de chaussée,
• Toiture terrasse,
• Balcons et terrasses jusqu’à 40 m² pour les appartements en attique, avec applique extérieure et prise étanche,
• Jardins privatifs clôturés de 11 à 175 m² avec robinet extérieur,
• 40 places de parking extérieures dont 12 avec pergola,
• Local à vélos.

Des performances environnementales et thermiques

• Des matériaux de construction sélectionnés selon leur profil environnemental pour maîtriser votre budget tout en préservant l’environnement.
• Un excellent confort thermique et acoustique grâce à une isolation performante conforme aux normes en vigueur.
• Un grand apport de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une organisation de l’espace conçue pour lutter contre les déperditions de chaleur.

• TVA réduite à 5,5 %.
• Pas d’appels de fonds successifs lors de la construction.
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de sa date d’achèvement des travaux.
• La constitution d’une épargne pendant la phase locative.
• Frais de notaires réduits.

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